Участок под сенью вековых дубов: «за» и «против»

Иметь в собственности земельный участок, примыкающий к лесу, для многих является особым шиком. С одной стороны, это негласно считается престижным, с другой – позволяет полностью забыть об асфальте, повсеместно уложенной плитке, железобетоне, суете и шуме. Но давайте разберемся, насколько оправдан данный выбор, и не совершают ли покупатели ошибку.

Под сводами леса

Конечно, жизнь в готовом благоустроенном коттедже под сводами леса в первую очередь благотворно сказывается на здоровье, и не только на нервной системе. Чистейший воздух, насыщенный кислородом, ароматами хвои, терпких трав и цветов полезен при заболеваниях дыхательных путей.

Шорохи листвы, щебет птиц, солнечные лучи, пробивающиеся сквозь кроны деревьев – все это наполняет душу покоем и поднимает настроение. Лесной массив в ненастный день является своеобразной защитой от ветра и дождя, а в зной даст спасительную тень. К тому же не исключено, что прямо на участке вы сможете собирать грибы и ягоды.

Если же вы любитель огородничать, то вам не придется думать о всевозможных удобрениях – земля насыщенна питательными веществами, ведь листва всегда под ногами.

Природа...

По данным экспертов ИНКОМ-Недвижимость, стоимость участка, расположенного у леса, намного выше, чем, допустим, на поляне. Причем цена может отличаться в разы. Ведь, по мнению застройщиков, за полную приватность придется заплатить.

Кроме того, при принятии решения купить земельный участок возле леса и построить комфортабельный загородный дом, следует учитывать и природный фактор. А это прежде всего обилие насекомых, доставляющих дискомфорт не только в ночное время, но и днем. Так что придется позаботиться о покупке всевозможных средств защиты от кровососущих.

К тому же, если вы планируете устроить огород или высадить садовые деревья, то следует учесть возможность их посещения лесными жителями – грызунами, зайцами и ежами. Птицы же с удовольствием полакомятся ягодами.

Однако проблемы, связанные с владением участка, легко разрешимы. От нашествия животных спасет высокий забор, а насекомых – все те же птицы.

Эксперты ИНКОМ-Недвижимость уверяют: сейчас на рынке первичной загородной недвижимости Подмосковья почти по всем направлениям превалирует предложение земельных участков без подряда в коттеджных поселках бизнес- и эконом-класса. С учетом рекламируемого девелоперами дисконта приобрести надел как в лесу, так и на поляне можно очень недорого.

Но и в поселках таунхаусов и дуплексов, предлагаемых «под ключ», продажа идет полным ходом. Ведь сейчас имеется возможность купить со скидкой практически любой формат загородной недвижимости.