01|07|2012
14:43

Приватизация жилья

Возможность приватизировать жилье в г. Электросталь появилась в 1991 году, когда вступил в силу закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Итак, для начала рассмотрим, какие типы жилья подлежат приватизации. Граждане могут свободно приватизировать государственное, муниципальное, ведомственное жилье, а также дома г. Электросталь, которые требуют капитальный ремонт и подлежат модернизации, полной реконструкции или сносу, или же являются памятниками архитектуры. Нельзя приватизировать жилье, расположенное в общежитиях, в закрытых военных городках, в домах, которые находятся в аварийном состоянии, а также те, которые принадлежат к частному или общественному жилищному фонду. По общим правилам, также не подлежит приватизации и служебное жилье. Но, если человек проработал на предприятии более 10 лет, то он имеет право на предоставление жилья, которое можно будет приватизировать, или имеющееся служебное жилье перевести в муниципальный фонд, чтобы его можно было приватизировать.

Владелец может получить жилье в собственность только после оформления договора о приватизации, то есть передача его в собственность на бесплатной основе. Такой договор заключается между отдельным лицом и уполномоченным органом самоуправления или предприятием, если жилье является ведомственным. Такой договор не требует нотариального заверения и не облагается налогом.

Для оформления приватизации существует перечень требуемых документов, который зависит от того, в каком месте находится приватизируемое жилье, от статуса данного жилья, и органа, в котором будет заключаться договор о передаче его в частную собственность. Имеется перечень необходимых документов, которые являются обязательными, и, при необходимости, могут быть дополнены. Для того чтобы оформить приватизацию в г. Электросталь, потребуются документы, такие как: договор социального найма жилья, выписка из домовой книги о прописанных в ней жильцах, лицевой счет, паспорта всех участников, принимающих участие в приватизации, а также свидетельства о рождении детей. Если человек менял место жительства, то необходима справка со старого места жительства о том, что он не участвовал в приватизации. Необходим паспорт из БТИ об эксплуатации квартиры. Также необходимы отказы других членов семьи, не желающих принимать участие в приватизации, заверенные нотариусом. Если один из членов семьи участвовал в процедуре приватизации, то необходимо представить подтверждающие документы.

Жилье в г. Электросталь можно получить в собственность в порядке приватизации только один раз. Если человек получил жилье в собственность в несовершеннолетнем возрасте, то по достижении совершеннолетия право на однократную приватизацию за ним сохраняется.

  • PRO-Электросталь
  • Вконтакте
  • FaceBook

Комментарии (0) добавить комментарий