25|04|2012
14:42

Старайтесь не допускать ошибок, когда арендуете жильё!

На сегодняшний день не все могут себе позволить собственное жильё. Это касается не только молодых семей, но и уже состоявшихся. И те и другие стараются прибегнуть к аренде жилья. Казалось бы, здесь никаких проблем возникнуть не должно, но на самом деле их хватает. Хотя в газетах, в Интернете можно прочитать множество объявлений, где предлагается огромный выбор жилья. Помогут снять квартиру в Электростали и агентства недвижимости. Они это сделают с огромным удовольствием, потому что это их хлеб. Вы можете, конечно, снять жильё и без посредников. Но здесь тогда держитесь, потому что можете наткнуться на аферистов. Они не дремлют. Они могут сдавать жильё, которое никогда не принадлежало им.  Вы или переплатите за жильё, но это может быть для вас лучший случай. Или заплатите мошеннику наперед, и он был таков. Вернуть свои деньги в таком случае маловероятно, даже через правоохранительные органы.

Но с агентствами тоже будьте начеку.  То, что вы заплатите определённую сумму сверх оплаты за квартиру. А другое то, что вы подпишите договор информационных услуг и после вашей оплаты вам могут дать список телефонов. Куда вы должны будете сами звонить.  А там могут оказаться, что половина телефонов уже не действительна.

А по второй половине никто никогда не делал запросов по поиску клиентов. И здесь вам никакие правоохранительные органы не помогут. Потому что вы подписали договор о предоставлении агентством недвижимости информационных услуг. Так что будьте внимательны, когда подписываете договор, причём в присутствии нотариуса, но не сразу.

Допустим, вы нашли подходящий вариант жилья и решили снять комнату в Электростали. Проверьте полностью всё состояние квартиры. Проверьте батареи, чтобы не оказалось свищей. Обязательно просмотрите потолок, чтобы не было пятен от протекания.

Зайдите к соседям. Вы же хотите, чтобы рядом с вами жили нормальные люди? Если соседей не будет, на скамеечках возле подъездов всегда сидят бдительные старушки. Поинтересуйтесь у них о своих будущих соседях.

Если вас всё будет устраивать, вот только тогда вы можете подписывать договор об аренде, где чёрным по белому прописываются условия, сроки и стоимость аренды жилья. Ещё раз обращаем внимание на то, чтобы договор подписывался и заверялся в присутствии нотариуса.

Это нужно для того, чтобы на следующий месяц к вам не пришли хозяева и не сказали, что в связи с инфляцией в стране, повышается стоимость аренды. Или ещё лучше, срочно хозяевам понадобилось, чтобы вы освободили занимаемую площадь. И вы в срочном порядке должны съехать с квартиры.

Прописывайте в договоре все мелочи. Там должны быть чётко разграниченные обязанности хозяев квартиры и ваши. Не забудьте про экстренные ремонтные работы. На кого будут ложиться такие затраты (обычно на хозяев) и как они вам их будут возмещать. Будьте бдительны. Дешевизна в этом случае не ваш сторонник. Ну, и конечно, доверяй, но проверяй.

  • PRO-Электросталь
  • Вконтакте
  • FaceBook

Комментарии (0) добавить комментарий